TOP-FREQUENZ-LAGE - Büro - Geschäftslokal!
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum bzw. Bezirkshauptmanschaft Neunkirchen liegt dieses Geschäftslokal und unterteilt sich in 2 Ebenen:
Erdgeschoss - Eingangsbereich + großer offener Raum + separates Büro + Teeküche + Damen/Herren WC + Stiegenaufgang in den ersten Stock
1.Stock: 2 Räume + Teeküche
Weiters: ZENTRALE LAGE / Gassenfront mit vielen SCHAUFENSTERN / Gasetagenheizung / hohe Räume / vorerst auf 5 bis 10 Jahre befristete Hauptmiete
PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
.) Miete Euro 1.200,- + BK Euro 497,33 = Euro 1.697,33 netto + 20% USt. Euro 339,47 = Euro 2.036,80
.) Nebenkosten: Euro 6.300,- Kaution + Euro 5.091,99 zzgl. 20% USt. Provision + Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Vertragserrichtungskosten
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Stadtblick
- Teeküche
- Teppichboden
Energieausweis
- HWB 117 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.697,33 €
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.697,33 € |
Miete: | 1.200,00 € |
Betriebskosten: | 497,33 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.697,33 € |
- Provision: 6.110,39 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 6.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/342
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.697,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Nutzfläche ca. 240 m2
- Verkaufsfläche ca. 240 m2
- Bürofläche ca. 240 m2
- WC 2
- HWB 117 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt