Rohdachboden in ABSOLUTER TOPLAGE!
Beschreibung
Im Herzen Favoritens - direkt an der Favoriten Straße gelegen - befindet sich dieser Rohdachboden mit herrlichem Fernblick. Die Liegenschaft liegt direkt an der U1 Station Trost Straße und bietet somit ein ideale Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Dachboden wird mit einer unbefristet vermieteten Altbauwohnung ca. 30m² á Euro 100.000,- verkauft!
Die Daten: Bruttogrundfläche 340m² - je nach Planung ca. erzielbare Flächen:
1.Wohnebene ca. 315m² Wohnflächen + ca. 25m² Erschließungsflächen
2.Wohnebene ca. 170m² Wohnflächen + ca. 30m² Freiflächen
PLÄNE sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Fläche ca. 515 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/374
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 515 m2
- Wohnfläche ca. 515 m2
- Nutzfläche ca. 570 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 340 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Terrassen 1