RESERVIERT!!! Nächst Donauinsel!
Beschreibung
VORAB: die Verkäufer ziehen gerade aus - weitere Fotos folgen!
Diese SONNIGE 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre gute Raumeinteilung und verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer mit Essplatz sowie Durchreiche zur Küche + Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe/Schrankraum + Badezimmer mit Badewanne + separates WC mit Handwaschbecken.
WEITERS: 6.Liftstock / Hauszentralheizung / Kellerabteil / Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum / perfekte Infrastruktur - Millennium-City, Lorenz Böhler Krankenhaus etc... sowie optimale Verkehrsanbindung U6 Handelskai, diverse Schnellbahnen Stationen, Straßenbahnlinien 2, 31 und 33 sowie Buslinien 5A, 11A und 11B / Nähe zum ERHOLUNGSGEBIET Donauinsel - IDEAL für Läufer, Radler etc... / PLAN sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 74.22 kWh/m2a
- fGEE 1,82
- gültig bis 01.08.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 60,37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 117,37 € |
Reparaturrücklage: | 54,33 € |
Sonstiges: | 32,00 € |
Umsatzsteuer: | 11,74 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 215,44 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/413
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,37 m2
- Wohnfläche ca. 60,37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 74.22 kWh/m2a
- fGEE 1,82
- gültig bis 01.08.2029
- Baujahr 1971
- Bauart Neubau