Unweit des Donau Zentrums!
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia (rd. 4,55 m²) befindet sich im 5. Liftstock einer in NIEDRIGENERGIE-Bauweise errichteten Wohnanlage und besteht aus einem Vorraum + Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + WC mit Handwaschbecken.
Weitere Vorzüge: Unmittelbare Nähe zum Donau Zentrum sowie Donauplexx / PERFEKTE öffentliche Anbindung U-Bahn (U 1), diverse Buslinien bzw. Straßenbahn / GEMEINSCHAFTSGARTEN / Steffel Eishalle - Vienna Capitals - ums Eck / in wenigen Minuten zum Erholungsgebiet Alte Donau - Donaupark - Donauinsel etc... / vorerst auf 5 Jahre befristet HAUPTMIETE - Verlängerung möglich / Garagenstellplatz á Euro 99,- im Haus! / PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
.) Miete Euro 677,02 + BK Euro 94,80 + 10% USt. Euro 77,18 = Euro 849,- + Euro 99,- für den Autostellplatz = Euro 948,-
.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- U-Bahn-Nähe
- Niedrigenergiehaus
- Kunststofffenster
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 27.03 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 849,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 849,00 € |
Miete: | 677,02 € |
Betriebskosten: | 94,80 € |
Umsatzsteuer: | 77,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 849,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/427
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Terrassenfläche ca. 5 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 27.03 kWh/m2a
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau