Neu Renoviert: Sonnige 2-Zimmer mit Wintergarten
Beschreibung
Direkt vom Eigentümer und daher Provisionsfrei
Sonnige Wohnung mit zwei Wintergärten, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Zusätzlich gibt es einen Balkon, eine große Gemeinschaftsdachterrasse und grünen Innenhof. Von der Dachterasse hat man einen wunderbaren Blick zum Schlossberg als auch auf das alten Stadion des SK Sturm Graz "die Gruabn".
Neu Renoviert: Der Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und eine neue Küche aufgebaut - einziehen und wohlfühlen.
Highlights:
- Neu Renoviert: Parkett, Neue Küche
- Sonniger Wintergarten
- Gemeinschaftsdachterrasse
Die Heizkosten werden mit der Gesamtmiete abgerechnet und sind inkludiert.
Sehr gute Lage, Spar, Billa, Straßenbahnen und TU Graz (Neue Technik) in umittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr Straßenbahnen "Bim":
- Linie 4 und 5 (Station Steyrergasse)
- Linie 6 (Station Neue Technik)
Supermärkte:
- Spar (ca. 400m, 3-4 min)
- Billa (ca. 500 m, 4-5 min)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB 62 kWh/m2a
Lageplan
Eckdaten
- Miete 605,00 €
- Fläche ca. 37,03 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 605,00 € |
Miete: | 550,00 € |
Heizkosten: | 85,00 € |
Umsatzsteuer: | 63,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 698,50 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten werden mit der Gesamtmiete pauschal abgerechnet.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/451
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 605,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 37,03 m2
- Wohnfläche ca. 37,03 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Balkone 1
- HWB 62 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort