RESERVIERT!!! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Beschreibung
!!! ACHTUNG - Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen mit Namen, Emailadresse und HANDYNUMMER beantwortet! Einkommensnachweis aus Erwerbstätigkeit ist ERFORDERLICH !!!
In ABSOLUT zentraler TOPLAGE - nahe Schweglerstraße U3, Reithofferpark - befindet sich diese wunderschön sanierte 3 Zimmerwohnung und verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Schlafzimmer in INNENHOFRUHELAGE + komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.
WEITERS: Isolierglas-Fenster / ALTBAUFLAIR - hohe Räume / LICHTDURCHFLUTET und SONNIG / 1.Stock (ohne Lift) / PERFEKTE Verkehrsanbindungen (U3 + Buslinie 12A + Straßenbahnlinien 9 + 49) und OPTIMALE Infrastruktur / Kellerabteil / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete.
Weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 576,- + BK Euro 132,99 + USt. Euro 81,01 gesamt sohin Euro 790,-
.) Nebenkosten: Euro 3.200,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 158 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 790,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 790,00 € |
Miete: | 585,19 € |
Betriebskosten: | 132,99 € |
Umsatzsteuer: | 71,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 790,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/463
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 790,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 158 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug