DEM HIMMEL GANZ NAH!

1020 Wien,Leopoldstadt

Beschreibung

Hier wohnen Sie wie in den Wolken mit einem HERRLICHEN Panoramablick über die Wiener Skyline.

Diese OPTIMAL unterteilte 2-Zimmerwohnung im 10.Liftstock verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer mit offener komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die verglaste Loggia + Schlafzimmer + Schrank/Abstellraum + Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.  

Das STYLISCHE Hochhaus verfügt weiters über alle Attribute des modernen Wohnens: SICHERHEITSTÜRE / GÄSTE-Wohnung / Homeoffice-Bereich / Sauna + Infrarot-Kabine / Fitnessraum / Hobbyraum mit Küche / Kinderwagen und Fahrradabstellraum mit E-Bike Ladestation und Abwaschmöglichkeit / Kellerabteil. Vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete! 

PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 1.081,- + BK Euro 100,43 + USt. Euro 118,14 gesamt sohin Euro 1.299,57

.) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • U-Bahn-Nähe
  • Niedrigenergiehaus
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A, 18.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 11.03.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap