DEM HIMMEL GANZ NAH!
Beschreibung
Hier wohnen Sie wie in den Wolken mit einem HERRLICHEN Panoramablick über die Wiener Skyline.
Diese OPTIMAL unterteilte 2-Zimmerwohnung im 10.Liftstock verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer mit offener komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die verglaste Loggia + Schlafzimmer + Schrank/Abstellraum + Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.
Das STYLISCHE Hochhaus verfügt weiters über alle Attribute des modernen Wohnens: SICHERHEITSTÜRE / GÄSTE-Wohnung / Homeoffice-Bereich / Sauna + Infrarot-Kabine / Fitnessraum / Hobbyraum mit Küche / Kinderwagen und Fahrradabstellraum mit E-Bike Ladestation und Abwaschmöglichkeit / Kellerabteil. Vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete!
PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 1.081,- + BK Euro 100,43 + USt. Euro 118,14 gesamt sohin Euro 1.299,57
.) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Seniorengerecht
- Sicherheitskamera
- Sporteinrichtungen
- U-Bahn-Nähe
- Niedrigenergiehaus
- Kühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB A, 18.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 11.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.299,57 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.299,57 € |
Miete: | 1.081,00 € |
Betriebskosten: | 100,43 € |
Umsatzsteuer: | 118,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.299,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/485
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.299,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 18.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 11.03.2034