Traumhafte Grünruhelage: 3 Zimmerwohnung mit Loggia!
Beschreibung
Am angrenzendem Wienerwald - Schillerpromenade - Hofmannsthal-Schlössl - befindet sich diese gemütliche und ruhige 3 Zimmerwohnung, welche über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, + 2 Schlafzimmer (ca. 19m² + ca. 14m²) + Badezimmer mit Dusche + separates WC verfügt.
Weitere Vorzüge: OST-SÜD-WEST-seitig orientiert / Parkettboden / Isolierglas-Fenster / 2.Stock ohne Lift / sehr gute Verkehrsanbindungen (Buslinien 60, 60A, 253, 255, 259) und optimale Infrastruktur (Billa, Spar, Bio-Bäcker etc..) / Kellerabteil - Fahrrad-Kinderwagenabstellraum / beste Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete.
Weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 882,- + BK Euro 152,29 + 10% USt. Euro 15,23 gesamt sohin Euro 1.049,52
.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fahrradraum
- Fliesen
- Grünblick
- Infrarotheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB 116 kWh/m2a
- fGEE 1,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.049,52 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.049,52 € |
Miete: | 882,00 € |
Betriebskosten: | 152,29 € |
Umsatzsteuer: | 15,23 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.049,52 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/536
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.049,52 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 116 kWh/m2a
- fGEE 1,82
- Baujahr 1968
- Bauart Neubau