LICHTDURCHFLUTETER Altbau - nächst Volksoper!
Beschreibung
In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vergeben wir diese schöne 2 Zimmerwohnung / Vorraum + Wohnzimmer (Durchgangszimmer!) + Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe + ausgestattete Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz + Badezimmer mit Badewanne + separates WC.
Weiters: Teilweise Flügeltüren / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / 2.Stock (ohne Lift) / Fahrradabstellraum / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich / OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Währinger Straße und sehr gute öffentliche Anbindung - U6-Volksoper, Straßenbahnlinien 40, 41, 42 sowie Buslinie 40A / Planskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 724,56 + BK Euro 129,98 + USt. Euro 85,45 gesamt sohin Euro 939,99
.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,-
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 96.2 kWh/m2a
- fGEE 2,34
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 939,99 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 939,99 € |
Miete: | 724,55 € |
Betriebskosten: | 129,98 € |
Umsatzsteuer: | 85,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 939,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/549
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 939,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 96.2 kWh/m2a
- fGEE 2,34
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt