KOMPAKTE 2 Zimmer-Wohnung!
Beschreibung
!!! ACHTUNG - Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen mit Namen, Emailadresse und HANDYNUMMER beantwortet! Einkommensnachweis aus Erwerbstätigkeit ist ERFORDERLICH !!!
Diese OPTIMAL unterteilte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wiener-Altbau und verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer (straßenseitig) + Schlafzimmer mit INNENHOFRUHELAGE + Kochnische mit Küchenblock + Badezimmer mit Dusche + separates WC mit Handwaschbecken.
WEITERE VORZÜGE: Kunststoff-Fenster / Hochparterre OHNE Lift / Gasetagenheizung / gute Verkehrsanbindungen (Schnellbahn Traisengasse, Straßenbahnlinie 2 + O, Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A) sowie unmittelbare Nähe zum ERHOLUNGSGEBIET Donauinsel - IDEAL für Läufer, Radler etc... / überdachter Fahrradabstellplatz im Hof / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT beziehbar
PLANskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 302,50 + BK Euro 150,68 + 10% USt. Euro 45,46 = Euro 498,64
.) Nebenkosten: Euro 2.000,- Kaution + Euro 100,- Gestionsgebühr
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
Energieausweis
- HWB 133.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 498,64 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 498,64 € |
Miete: | 302,63 € |
Betriebskosten: | 150,68 € |
Umsatzsteuer: | 45,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 498,64 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/574
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 498,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 133.5 kWh/m2a
- Bauart Altbau