RESERVIERT!!! Ideal für eine 2er WG!
Beschreibung
Gepflegter Altbau / ruhige Wohnlage / Vorraum + 2 ZENTRAL BEGEHBARE Zimmer (ca. 20m²+ 22m²) + komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Wanne + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + separates WC.
Weiters: schöne Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / ostseitig orientiert / ca. 4 Gehminuten von U6 Station Jägerstraße (somit gute Anbindung zu - u.a. - diversen Universitäten) / UNBEFRISTETE Hauptmiete / per 15.01.2025 beziehbar / 4.Stock (dzt. ohne Lift - Lift ist in Planung / Miete: 975,- INKLUSIVE Betriebskosten u. USt. / Kellerabteil / Fahrradraum
PLANskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 761,61 + BK Euro 124,75 + USt. Euro 88,64 gesamt sohin Euro 975,-
.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.900,-
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 121.21 kWh/m2a
- fGEE 2,91
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 974,77 €
- Fläche ca. 62,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 974,77 € |
Miete: | 751,00 € |
Betriebskosten: | 135,15 € |
Umsatzsteuer: | 88,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 974,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/575
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 974,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,5 m2
- Wohnfläche ca. 62,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 121.21 kWh/m2a
- fGEE 2,91
- Bauart Altbau