ERSTBEZUG nach Sanierung!
Beschreibung
VORAB: Wohnung befindet sich kurz vor Fertigstellung!
Diese schöne Wohnung mit HERRLICHEM GRÜNBLICK verfügt über eine SEHR gute Raumeinteilung mit ZENTRALEM Vorraum + Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche (ohne Kühlschrank) sowie Ausgang auf die verglaste LOGGIA + 2 Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster + separates WC + Abstellraum.
WEITERS: MORGENSONNE in den Schlafzimmern und NACHMITTAGSSONNE auf der Loggia / Fussbodenheizung - Hauszentralheizung / 3-fach Isolierglas-Fenster mit Außenrollos / Hochparterre / SICHERHEITS-Wohnungseingangstüre / RUHIGE WOHNLAGE / Kellerabteil - Fahrrad-Kinderwagenabstellraum / Gepflegtes Wohnhaus Baujahr 1980 / Autostellplatz im Freien in der Miete INKLUDIERT / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete.
Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 917,01 + BK Euro 166,34 + 10% USt. Euro 16,63 gesamt sohin Euro 1.099,98
.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 83.97 kWh/m2a
- gültig bis 10.07.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.099,98 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.099,98 € |
Miete: | 917,01 € |
Betriebskosten: | 166,34 € |
Umsatzsteuer: | 16,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.099,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/583
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.099,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 83.97 kWh/m2a
- gültig bis 10.07.2029
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert